Какие документы необходимо оформить при сдаче квартиры в аренду
При сдаче квартиры в аренду важно правильно оформить все необходимые документы для защиты своих интересов и обеспечения легальности сделки. Вот список документов, которые вам потребуются:
-
Договор аренды: Это основной документ, который определяет условия аренды, права и обязанности сторон, а также порядок оплаты. В договоре должны быть указаны паспортные данные арендатора и арендодателя, адрес квартиры, срок аренды, размер арендной платы, порядок ее внесения, условия проживания и правила использования имущества.
-
Акт приема-передачи квартиры: Этот документ подтверждает передачу квартиры арендатору и его принятие в состоянии, указанном в договоре аренды. В акте также указываются все дефекты и недостатки имущества, которые могут быть выявлены при осмотре квартиры.
-
Расписка о получении арендной платы: Расписка подтверждает получение арендодателем арендной платы от арендатора за определенный период. Важно указать в ней сумму, дату получения и подпись обеих сторон.
-
Согласие супруга/супруги на сдачу квартиры в аренду: Если квартира находится в общей собственности, необходимо получить письменное согласие супруга/супруги на заключение договора аренды.
-
Договор залога: Если вы хотите гарантировать возмещение ущерба в случае порчи имущества, можно заключить договор залога. В нем указываются условия возмещения убытков и порядок возврата залога арендатором.